Структура статьи
- Введение
- Что лучше выбрать: апартаменты или виллу?
- Где можно приобрести виллу и сколько она будет стоить?
Последние несколько лет Греция стремительно выбирается из кризиса. А значит, экономика стабилизируется и возрастает спрос на недвижимость. Как известно, Греция — туристическая страна с изобилием морских курортов. Поэтому покупка домика на берегу моря становится всё ближе, а цены на недвижимость пока вполне приемлемы.
Что лучше выбрать: апартаменты или виллу?
Однозначного ответа, что лучше, квартира или дом, вы точно не найдёте. Всё зависит от ваших предпочтений. Но давайте посмотрим на некоторые особенности недвижимости в Греции, чтобы выбор вам было сделать немного проще.
Дом/вилла
Чаще всего, виллу хотят приобрести на берегу моря. Желательно, в пешей доступности от пляжа и непременно с прекрасным видом. Это отличная идея, но нужно понимать, что в Греции почти везде жаркий субтропический климат. Он прекрасен для летнего отдыха, но создаёт в вашем жилье на берегу постоянную влажность. Не всегда, но такой нюанс имеет место быть.
Безусловно, плюсов в собственном доме гораздо больше:
- Практически везде виллы продаются «под ключ» с мебелью, коммуникациями и необходимой техникой. «Вселяйся и живи» — как говорится. Это не может не радовать, если пара лет ремонта в ваши планы не входили;
- У виллы есть своя территория, где можно обустроить зону отдыха и развлечений;
- Практически во всех вариантах есть гараж либо территория для того, чтобы оставить автомобиль;
- Можно установить дополнительные энергосберегающие сооружения. В общем, полёт фантазии может быть безграничным в погоне за комфортом в собственном жилье;
- Нет соседей.
Квартира/апартаменты
Если вы думаете, что апартаменты в Греции — это только квартира в городе, то вы ошибаетесь. Купить квартиру можно в любом курортном посёлке, который вам нравится. И, возможно, вид с балкона будет даже лучше, чем у собственной виллы на берегу моря. Хотя, с квартирами на нижних этажах, как правило, примерно та же история, что и с виллами — влажность в определенное время года всегда присутствует и остро ощущается.
Теперь о плюсах:
- Квартира также почти всегда уже оборудована всем необходимым для жизни, включая мебель, коммуникации и технику;
- В Греции очень много старых построек, где сохранилась первозданная архитектура. Купить квартиру с видом на Афинский Акрополь, к примеру, почему бы и нет? Вы всегда будете находиться максимально близко к истории;
- Практически все апартаменты в любом регионе оборудованы индивидуальной системой отопления. Иногда она устанавливается на дом, но точно не на весь город или район. В последние годы греки массово переходят на газовое отопление, т.к. оно значительно дешевле электрического;
- Развитая инфраструктура. Вы всегда в пешей доступности от благ цивилизации, чего не скажешь про виллы, если они расположены где-то в отдалении.
Углубляться в налоговое законодательство Греции и нюансы покупки того или иного объекта в этой статье не будем. Подробную информацию вы всегда можете получить от консультантов компании Greece Invest, не выходя из дома.
Где можно приобрести виллу и сколько она будет стоить?
Сегодня можно приобрести недвижимость любого типа в разных частях Греции. Как правило, на материке она немного дешевле. Т.е., в Афинах и Салониках вилла или квартира будет несколько менее затратным вложением. Но тут стоит отметить, что покупка недвижимости на сумму 250 тыс. евро даёт вам право получить вид на жительство на себя и членов семьи, сроком на 5 лет. На островах жильё стоит дороже, пусть и незначительно.
Если более конкретно говорить о виллах, то цены стартуют примерно с 500.000 евро. Причём, это будет полуостров Халкидики, 1-я линия от моря, 4 спальни и небольшая территория. Согласитесь, цена более чем привлекательная. Более подробно об этом варианте можно узнать здесь.
Если брать более удалённый от моря вариант размещения в Афинах, то можно найти неплохую виллу в районе Вула. 155 кв.м, 3 спальни, 2 ванных комнаты, свой сад и парковочное место, 15 км от аэропорта города Афины. Стоимость такой виллы 900 000 евро. Подробнее смотрите здесь.
Перейдём к примерам недвижимости на островах. Крит — один из лидеров по вариантам вилл в продаже. За 360 000 евро можно купить отличный дом в 1 км от пляжа с полностью оборудованными 2 спальнями, 2 террасами, парковочной зоной, садом и частным бассейном. Единственный нюанс — ближайший населённый пункт в 20 км, но сам район безупречно подойдёт для любителей уединённого отдыха и комфорта во всём. Подробно об этом объекте здесь.
Как видите, просторная вилла в Греции может стоить совсем недорого. Но это не означает, что здесь невозможно найти роскошные варианты. Греция славится своим белым мрамором и изысканной архитектурой, поэтому приобрести виллу за 5 млн. евро здесь вполне реально.
Сотрудники компании Greece Invest оказывают всестороннюю помощь и поддержку в выборе и покупке недвижимости в Греции. Если и покупать дом мечты, то только с нами. Вам не придётся беспокоиться о документах, этапах покупки и получении ВНЖ. Все хлопоты берут на себя менеджеры нашей компании.